1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市東灘区
33.8万円/㎡
前年比-4.8%
サンロイス芦屋5号館
兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 19.02㎡の場合
相場
495万円
26.0万円/㎡
287
426
565
703
AI査定結果
推定相場価格
495万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜565万円
22.4万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年7月25日
サンロイス芦屋5号館
400万円（21.0万円/㎡）/ 1階 / 19.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 400万円 | 21.0万円 | 1階 | 19.02㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/10 | 430万円 | 30.5万円 | 3階 | 14.11㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅5分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション御影第2 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 580万円 | 25.0万円 | 23.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 397万円 | 24.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/18 | ダイドーメゾン御影6 神戸市東灘区御影塚町三丁目 | 新在家駅5分 | 490万円 | 23.7万円 | 20.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 380万円 | 23.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | ライオンズマンション石屋川 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅2分 | 510万円 | 26.0万円 | 19.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイドーメゾン御影3 神戸市東灘区御影本町八丁目 | 御影駅5分 | 450万円 | 24.4万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/22 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 398万円 | 22.6万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 350万円 | 20.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 450万円 | 25.9万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | 本山グリーンハイツ 神戸市東灘区本山北町一丁目 | 甲南山手駅10分 | 380万円 | 16.2万円 | 23.43㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/18 | メゾン・ド・アコール 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅11分 | 298万円 | 20.6万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市東灘区では4.8%下落しています。